Comprar a sua casa nem sempre é uma tarefa fácil e talvez você precise financiar a casa própria. Para isso é necessário pesquisar quais são os melhores bancos para financiar com a melhor taxa do mercado.
Sabemos que existem famílias que não conseguem arcar com o custo à vista do seu empreendimento imobiliário. Nesse caso realmente é preciso de um alto investimento e do subsídio do banco.
Para te ajudar a comprar sua casa nova, fizemos um resumo das melhores taxas de financiamento de bancos. Também separamos os melhores bancos que você pode financiar a sua casa própria!
Leia até o final para descobrir quais são os melhores bancos que você pode utilizar no seu financiamento.
Qual banco escolher para o financiamento da casa própria?
Escolha os bancos que possuem uma taxa mensal de até 7% ao ano. Sabemos que existem inúmeras instituições bancárias no Brasil que oferecem taxas competitivas para financiamento da casa própria. Inclusive alguns bancos oferecem taxas maiores que 7% ao ano para financiamento.
Você também pode escolher o melhor banco de acordo com as condições de pagamentos que ele oferecer. Exemplo, alguns bancos oferecem benefícios exclusivos na forma de parcelamento. Sendo que isso pode compensar a taxa acima de 7% ao ano.
Também prefira bancos que trabalhem com amortização no financiamento. Outra maneira de escolher o financiamento será considerando o prazo que a instituição bancária dará para pagamento.
Falaremos disso a seguir!
Qual o prazo de financiamento para uma casa?
O prazo do financiamento padrão para uma casa costuma ser de 30 anos. Segundo o site Jornal Extra em uma pesquisa da CrediHome observamos que casas de 200.000 mil reais costumam ter prazo de 360 meses para pagamento.
Em contrapartida existem bancos que conseguem prazos maiores de até 40 anos para pagamento das parcelas. Mas, é importante reforçar que quanto maior o prazo maior será sua dívida no financiamento.
A grande maioria dos bancos pode até ganhar com propostas atraentes no início, porém tome cuidado com o parcelamento alto. Essa é uma tática comum dos bancos, afinal eles ganham muito nos juros sobre juros.
Quais são as melhores taxas para financiar?
Abaixo fizemos uma breve pesquisa separando o melhor banco de acordo com o tipo de financiamento imobiliário.
- A Caixa Econômica possui 8% ao ano para financiamentos do tipo taxa fixa
- O banco Itaú possui 9,16% ao ano para financiamentos com juros na poupança
- Já o Banco do Brasil não possuí uma taxa tão atrativa. Mas, esse banco permite o maior limite no crédito.
Para você ter uma noção no Banco do Brasil é possível comprar imóveis de alto padrão, pois possuem um financiamento de até 5 milhões de reais. Inclusive se você quiser pesquisar casas de alto padrão um dos melhores sites é a urbay.
Em resumo a Caixa Econômica Federal possui a melhor taxa de financiamento, o que faz dela uma instituição bancária referência no mercado de crédito imobiliário.
Banco inter vale a pena para financiamento de casa?
Além de pontuar que a Caixa Econômica Federal é um dos melhores bancos e que possui a melhor taxa para financiamento no mercado. Temos que falar dos famosos bancos digitais, nesse caso o Inter.
Para as pessoas que possuem contas no Banco Inter saiba que também é possível ter um financiamento com boas taxas de juros.
Sabia que o Inter possui um financiamento com prazo de 360 meses? Exatamente, ou seja, 30 anos para pagar sua casa própria.
Mas o Banco Inter exige uma entrada de 30% do valor da casa. Caso contrário, será difícil conseguir um financiamento nesse banco digital. Caso você consiga a entrada, a média da taxa de juros ao ano para financiamento no banco Inter abrange 8,20%.
Outro banco que oferece boas condições de financiamento é o Itaú, tanto para a taxa fixa quanto para juros em poupança. Para o financiamento tradicional no banco Itaú você pode encontrar o modelo de 8,30% ao ano com prazo de 360 meses.
Já para clientes Itaú que possuem conta no banco, como a famosa conta poupança, a taxa fica a partir de 9,16% a.a.
Compensa fazer financiamento no Banco Bradesco?
Sim, pois o Banco Bradesco é um banco tradicional, mas a taxa de financiamento para casas não é tão atrativa como na Caixa Econômica Federal. O Bradesco tem a taxa de juros a partir de 9,16% ao ano.
Outro branco tradicional que segue a mesma linha do Bradesco é o Santander, nesse caso temos a taxa de juros em 8,99% ao ano. No entanto o Banco Santander consegue um prazo maior de 420 parcelas para financiamento. Isso pode te ajudar né?
Como falamos você deve ponderar as melhores taxas e os melhores prazos para encontrar o financiamento da sua casa própria. Depois que você escolher o melhor banco, pesquise imediatamente nos melhores sites do Brasil o seu imóvel dos sonhos.
Lembre-se também de utilizar a técnica de amortização para o seu financiamento, isso pode eliminar alguns anos de pagamento.